Jeżeli już chcemy wynająć mieszkanie, to pierwszym krokiem, jaki musimy stworzyć, jest znalezienie adekwatnej oferty. Już na tym początkowym stadium możemy napotkać kilka trudności, bo dobre oferty wynajmu znikają dosłownie w oka mgnieniu. Coś, co jeszcze dzisiaj jest dostępne, następnego dnia znika już bez powrotu, a my musimy zaczynać swoje szukania od nowa. Mieszkania do wynajęcia Ursus to bardzo ciężki kawałek rynku i podczas wyszukiwania musimy mieć świadomość tego, że może to długo potrwać.
Kiedy już znajdziemy jakieś obowiązujące ogłoszenia i właściciele mieszkań umówią się z nami na ichniejszym oglądanie, przychodzi czas na oddzielenie ziarna od plew. Nie jest to wcale łatwe, bo w ogromnej liczbie przypadków odpowiedź powinniśmy dać szybko, a zorganizowanie paru wizyt w mieszkaniach powiedzmy w ciągu tygodnia, wymaga nie lada gimnastyki. Mieszkania Malichy w każdej chwili powinny być wybierane wedle standardu. Nie warto kierować się niską ceną, no chyba że fundusze są bardzo ograniczone. Zawsze należy zwracać uwagę w głównej mierze na to, jak mieszkanie wygląda i czy będzie nam się w nim bardzo miło mieszkało. Musimy także przyjrzeć się z dokładnością opisanej nam umowie tak, żebyśmy nie zostali zmuszeni do czegoś, co mogłoby nam nie odpowiadać. Musimy przedtem zapoznać się z tym, ile mieszkania Warszawa kosztują w danym rejonie tak, by nie przepłacić. W każdym wypadku powinniśmy się także starać negocjować cenę tak, ażeby finalnie zapłacić za mieszkanie mniej. Na samym końcu, kiedy zdecydujemy się już na dokładnie określone mieszkanie, należy tylko podpisać umowę.
